Wrocław, Białowieska
Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 54,1 m², położone na 10. (ostatnim) piętrze budynku z windą przy ul. Białowieskiej. Lokal charakteryzuje się bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem inwestycyjny.
Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi o powierzchniach około 14,9 m², 10,6 m² oraz 10,3 m², oddzielnej kuchni (7,3 m²), łazienki (3,9m²) oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia przestrzeń do odpoczynku. Dwustronna ekspozycja okien (północ–południe) gwarantuje dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalną wentylację.
W 2013 roku wymieniono instalacje (elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne) oraz zamontowano okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m²), a mieszkańcy mają również dostęp do strychu. W 2023 roku odbyło się docieplenie budynku oraz remont dachu.
Czynsz administracyjny wynosi około 1000 zł. Budynek wyposażony jest w windę. Dla mieszkańców dostępne są miejsca parkingowe za szlabanem, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo parkowania.
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym centrum handlowe Magnolia Park, sklepy takie jak Kaufland, Biedronka czy Żabka, a także szkoły i inne punkty usługowe.
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość przeniesienia dzierżawy działki ROD o powierzchni 522 m², zlokalizowanej przy ul. Starogroblowej. Na działce znajduje się murowana altana oraz dostęp do prądu.
Cena mieszkania z piwnicą: 735 000 zł.
Odstępne za działkę ROD 20.000zł
Mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących lokalu dla siebie, jak i dla inwestorów, ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodną lokalizację.
Zapraszam na prezentację
Karol Kłosiński
512 003 203
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
