wrocławski, Kąty Wrocławskie, Smolec, Chłopska
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 310 m², położony na działce o powierzchni 1434 m². Położony w spokojnej okolicy - we wsi Smolec, 2 km od Wrocławia. Nieruchomość oddana do użytku w 2008r.
Nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia – drewniane, antywłamaniowe okna, drewniane podłogi, drzwi i schody. Łazienka wyposażona w saunę. W salonie znajduje się kominek grawitacyjny. Dom zabezpieczony jest systemem alarmowym.
Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Ogród został starannie zagospodarowany i posiada oczko wodne.
Media miejskie, ogrzewanie gazowe (w łazienkach ogrzewanie podłogowe), dodatkowo rekuperacja oraz fotowoltaika.
Parter (powierzchnia użytkowa: 216,74 m², powierzchnia mieszkalna: 177,08 m²)
- kuchnia 20,03 m²
- spiżarnia 2,12 m²
- salon z jadalnią 68,04 m²
- pokój bilardowy 27,59 m²
- biblioteka 23,5 m²
- łazienka 4,9 m²
- pralnia 4,8 m²
- wiatrołap 7,43 m²
- hol 18,67 m²
- pomieszczenie magazynowe 5,37 m²
- garaż 29,49 m² + wnęka na rowery 4,8 m²
Poddasze (powierzchnia użytkowa: 93,35 m², powierzchnia całkowita: 115,68 m²)
- sypialnia 23,43 m²
- łazienka 9,74 m² (po podłodze 11,97 m²)
- garderoba 13,29 m² (15,88 m²)
- pokój 10,7 m² (19,29 m²)
- pokój 8,8 m² (12,6 m²)
- łazienka z sauną 10,23 m² (12,5 m²)
- kotłownia 5,47 m² (8,32 m²)
- hol 11,69 m²
- taras 49 m²
Cena: 3 950 000 zł
Lokalizacja: Smolec to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona tuż przy zachodniej granicy Wrocławia, oferująca doskonałą infrastrukturę i komfort życia w otoczeniu zieleni.
- 2 km do granic Wrocławia
- 8 km do Bielan Wrocławskich (centrum handlowe, restauracje, usługi)
- 5 km do AOW - pociąg – szybki dojazd do centrum Wrocławia (ok. 10 min pociągiem)
- autobusowa linia podmiejska
W pobliżu:
- sklepy (Biedronka, Dino, Żabka, Aldi, Polo, Pepco)
- szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki
- przychodnie i apteki
- boiska, place zabaw, tereny rekreacyjne
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Aleksandra Urbaniak
+48 505 480 470
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.